返済シミュレーション

鉄筋コンクリート住宅「パルコン」一戸建住宅(自宅のみ)と賃貸併用住宅 「パルコン ウィズ」で比較検証!

賃貸併用住宅賃貸シミュレーション(1Fオーナー住戸+2・3階賃貸住戸)

地震に、災害に強いコンクリートの家「パルコン」だから、あなたの夢をかなえます!

家賃収入毎月50.4万円で、毎月のローン分33.4万円を返済!
差額の17万円が収入に!

ゆとりのライフプランが描けます!

住宅購入借入額:23,280,000円 35年返済 金利

  1. ※賃貸部分は、1kタイプ 賃料毎月 70,000円/戸 全8戸 想定で算出。
  1. ※建設費は指定敷地・仕様条件による参考価格です。(付帯工事費別)
  2. ※ローン金利2.05%(固定金利方式:2016年4月借入の場合)、償還期間35年、家賃収入は通年一定として、かつ、家賃保証システムにより管理手数料10%を削減したものとして計算。返済額、収入等は千円未満切り捨て表示。
  3. ※金利については、金融機関、時期により異なります。シミュレーションは目安であり、数値を保証するものではありません。有料メンテナンス、修繕、リフォーム費用などは含まれておりません。

返済シミュレーション算出の参考プラン

パルコン ウィズ 縦割り (1Fオーナー住戸+2・3階賃貸住戸)

1階を全面オーナー住宅にし、2・3階に単身タイプの賃貸住戸を8戸設けた、横割りタイプの賃貸併用プラン。 高齢のオーナー様の場合でも、階段の昇り降りの不安がなく安心感のある住まいとなります。また建替えの場合は、愛着のある庭や樹木を残すことも配置計画次第で可能です。

外観イメージ

想定敷地面積2005年3月竣工
建築面積209.43m2(63.35坪)
延床面積1F 128.08m2
2F 125.56m2
3F 125.56m2
TOTAL: 378.64m2(114.52坪)
オーナー住居
専有面積
102.40m2(30.97坪)
賃貸住戸専有面積<1K>:25.60m2×8戸=204.80m2(61.92坪)

1階間取り図

2階間取り図

3階間取り図

賃貸専用住宅返済シミュレーション(1~3階賃貸住戸・1K~1LDK・11戸)

土地活用・相続対策の賃貸経営に最適!信頼と実績、地震・災害に強いパルコン フレックス。

家賃収入毎月123.5万円で、毎月の返済分63.5万円を返済!
収益毎月60万円!

資産価値の高いパルコンがかなえます!

自己資金:20,000,000円
借入額:146,000,000円 30年返済 金利:2.05% (固定金利)

返済シミュレーション算出の参考プラン

パルコン フレックス 3階建 プラン

地震・災害への強さはもちろん、遮音性の高さがオーナー様はもちろん、入居者の方にも人気!
満室経営をサポートします。

外観イメージ

延床面積437.28m2 137.27坪
賃貸住戸11戸(1K〜1LDK)

1階間取り図

2階間取り図

3階間取り図

賃貸・収益型住宅をご覧いただける展示場

  • PalconのZEH
  • Palcon SE
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