敷地形状や事業規模に合わせて、さらに弊社の実績・経験と市場のニーズを掴んだ
マーケティング・賃貸経営ノウハウを加味し、プランニングしています。
近隣に打放し住戸が多いため、あえて吹付け仕上げとして
外観の差別化を図りました。
時を経ても新鮮な味わいを保つ建物。
そのシンボル、ゆとりを演出する
エントランスホール。
駅より徒歩５分、東京都心へのアクセスも抜群ながら、一本通りを入った落ち着いた住宅街の一角にあるK様邸。地域柄、単身者中心の設計で、全ての居室は 1Kに。
入居者に窮屈な感じを与えたくないというオーナー様のご配慮で、8室の賃貸住戸の中心に、ゆったりとしたエントランスホールを設けることで、ゆとりを演出することができました。
全戸南向きの明るい賃貸住宅となっております。
| 【建物床面積】 | ||
|---|---|---|
| 延床面積 | 265.76m2 | （80.39坪） |
| 1F床面積 | 134.83m2 | （40.78坪） |
| 2F床面積 | 130.93m2 | （39.60坪） |
| 2005年3月竣工 | ||
【賃貸エリア 主な特長】
歳月が過ぎても色あせない堂々とした外観デザインを目指しました。
●エントランスホール
建物のシンボルとして印象的なエントランスホールは、入居者にゆとりを
感じさせる配慮でもあります。
●１K 居室
都心に近く単身者中心の地域柄を考慮して、全ての居室は1Kを主体に
プランニングしました。
●室内洗濯機置場
キッチンスペースにゆとりをもたせ、室内に洗濯機置場を設けています。
●外廊下
エントランスホールを建物中央に設けることで外廊下もプライバシーを確保しています。
●物置
管理用具等を収納し、常に快適な環境を保てるように配慮しています。
間取り[賃貸エリア]
お客様の声
計画時のご要望
出会いは新聞広告でした。他社に比べて担当営業の方の熱意があり、説明も分かりやすく、希望をすぐに設計図や略図にして説明していただけたので納得できました。大成建設は小さな個人向けの対応が不得意なのでは、という先入観が消え去りました。一旦建ててしまうと後悔してもやり直しがきかないので、使用者や所有者の考え方をよく理解していただく必要があると思います。丈夫で長持ち、しかも価格の割に「立派」に見えるように外観の色、デザインに配慮していただけるようお願いいたしました。
完成後のご感想
資金計画については十分な説明をしていただけて、安心して任せることができました。官公庁との折衝もきわめてスムースに行っていただきました。しっかりとした基礎工事から始まり、耐震、耐火に重点がおかれ、安心して建築が進みました。その甲斐あって、建築途中に入居予約が入り満室状態になりました。きっと入居希望者に対しても安心感を訴えたのでしょう。
設計者の視点
中央のエントランスを挟んで両側に４世帯ずつ配置することで、
居住される方にゆとりを感じていただけるエントランスに仕上げることができました。
居室は全て南道路向きで日当たりには申し分ないプランとなっています。
